より安心して中古住宅を売却いただけます
民法改正により、ホームインスペクションが注目されています。
2020年4月の民法改正により、中古住宅売買における売主の「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変更になります。
簡単にいえば、売却後もその建物に関する契約における責任を問われる可能性が高くなります。
現状では、この契約不適合責任に対応する方法として、「事前に建物をインスペクションしておき、瑕疵保険に加入可能な状態にしておく」ということが、トラブル発生リスクを軽減するために有効とされています。
かかる費用の目安（中古住宅診断）
| 標準診断 | 総合診断 | |
| 130㎡未満 | 45,000円〜
(診断報告書作成の場合 +10,000円) |
80,000円〜
(診断報告書作成の場合 +10,000円) |
| 150㎡未満 | 55,000円〜
(診断報告書作成の場合 +10,000円) |
90,000円〜
(診断報告書作成の場合 +10,000円) |
| 150㎡以上 | 要相談 | 要相談 |
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